De Kroonpassage wordt herontwikkeld. Een deel van de Kroonpassage blijft bestaan, en wordt door eigenaar Orange Capital verbouwd voor een nieuwe supermarkt en enkele dagwinkels. In opdracht van Zeestad is door de aannemers Van Leeuwen Zwanenburg Sloopwerken en Sloopbedrijf J.H. Oosterbeek het resterende deel van de Kroonpassage gesloopt. Hiermee wordt plaats gemaakt voor een nieuw plein. Naast een prettig verblijf wordt het parkeren verbeterd en is bij het ontwerp van het plein rekening gehouden met het veranderende klimaat. De Kroonpassage staat al lang leeg, het is voor de stad belangrijk dat deze centrale plek in het stadshart opnieuw wordt ingevuld.
In opdracht van Zeestad richt aannemingsbedrijf J.J. Meijer B.V. het Kroonplein in. Het nieuwe Kroonplein wordt een aantrekkelijke entree naar de binnenstad, met ruimte voor zowel parkeren als verblijven.
De werkzaamheden starten in september 2026 en duren naar verwachting tot eind april 2027. Eerst wordt gewerkt op het Kroonplein, bij het deel van de Kroonpassage dat is gesloopt. Vanaf januari 2027 verplaatsen de werkzaamheden zich naar de Kroonstraat, Kerkstraat en Passagestraat. Tijdens de uitvoering blijven woningen, winkels en bedrijven bereikbaar voor voetgangers. Routes kunnen tijdelijk wijzigen en de bereikbaarheid kan soms iets minder comfortabel zijn dan gebruikelijk. Ook de locaties van de tijdelijke afvalcontainers kunnen gedurende het werk veranderen.
Bouwverkeer rijdt zoveel mogelijk via de Beatrixstraat en Kerkstraat. Ondanks maatregelen om de overlast te beperken, kunnen omwonenden hinder ervaren van geluid, stof, bouwverkeer of tijdelijke beperkingen in de bereikbaarheid.
Op verschillende plekken in het stadshart wordt momenteel gewerkt aan vernieuwing en ontwikkeling. Zeestad stemt deze projecten zo goed mogelijk op elkaar af, zodat de overlast voor bewoners, bezoekers en ondernemers beperkt blijft.
Liander verwijdert de laatste e-aansluitingen waarna de sloop veilig kan worden afgemaakt, zoals het verwijderen van de hellingbaan. Vanaf eind mei worden de funderingspalen gezet en start de opbouw.
De vloer van de bestaande Kroonpassage wordt verwijderd.
In de week van 8 januari zijn de grote portalen van de entree aan de Beatrixstraat weggehaald. 
Vanaf maandag 9 december worden de grote stalen portalen bij de ingang van de Kroonpassage in de Spoorstraat verwijderd. Met een mobiele kraan haalt de aannemer de onderdelen veilig weg.
De sloop door Van Leeuwen, Zwanenburg en J. Oosterbeek verloopt volgens planning. Eind november wordt ook de bovenbouw aan het einde van de Passagestraat verwijderd, nadat de koelinstallaties van de Hema zijn verhuisd.
Firma P. Vriend B.V. sloopt inmiddels de oude winkelinrichting en de hellingbaan. Het deel van de Kroonpassage dat blijft staan, verbouwt Hecon Bouwgroep tot supermarkt. Vanaf medio december werken zij aan de nieuwe gevels en de fundering voor de oprit naar het parkeerdek.
We zetten flinke stappen vooruit in de herontwikkeling van de Kroonpassage in Den Helder. De sloop verloopt volgens planning: de bovenbouw is inmiddels verwijderd en binnenkort start Van Leeuwen Zwanenburg Sloopwerken met het aanpakken van de lichtstraten aan de Hema- en Spoorstraatzijde.
Langs het Warenhuys is de eerste vloer weggehaald, zodat onze partners – Woningstichting Den Helder en Aannemingsbedrijf A. Tuin – meer ruimte hebben voor hun werkzaamheden. Tegelijkertijd is Sloopbedrijf J.H. Oosterbeek begonnen met het slopen van het gebouw rondom het transformatorhuisje, een herkenbare plek voor velen.
Ruim 110 extra tijdelijke parkeerplekken om uitval parkeerdek op te vangen
De eigenaar van de Kroonpassage heeft het te slopen gedeelte van het winkelcentrum overgedragen aan Zeestad. Op 1 juli starten de sloopwerkzaamheden, automobilisten kunnen vanaf dat moment gebruik maken van de tijdelijke parkeerterreinen die zijn ingericht in de Koningdwarsstraat en Prinsenstraat.
Het sloopwerk start met de stripsloop, dat wil zeggen het kaal maken van het gebouw waarbij de stenen en betonnen onderdelen van het gebouw blijven staan. Ook wordt de dakbedekking van het parkeerdek verwijderd. Na de bouwvak wordt met groot materieel het gebouw verder gesloopt. De steenachtige materialen worden op locatie gebroken tot funderingsmateriaal voor wegen. Een groot deel hiervan wordt op locatie hergebruikt.
De sloopwerkzaamheden duren tot en met november dit jaar. De nieuwbouw van de supermarkt en winkelruimte is gepland van november dit jaar tot november 2026. In maart 2026 verwacht Zeestad te kunnen starten met het inrichten van het nieuwe plein (Kroonplein).
In verband met de herontwikkeling van de Kroonpassage heeft Zeestad inspectie- en expertiseburo Monsjou & Partners opdracht gegeven om een bouwkundige opname en hoogtemeting aan panden uit te voeren voordat de werkzaamheden in de directe omgeving daadwerkelijk starten. Een kopie van de verstuurde brief vindt u onder deze link.
De Kroonpassage wordt herontwikkeld. Het plan voor het winkelcentrum bestaat uit een gedeeltelijke sloop verbouwing en een verbouwing. De Kroonpassage is om deze reden inmiddels gesloten voor publiek. Het parkeerdek is nog wel in gebruik. Bezoekers kunnen het parkeerdek via het looppad op de helling verlaten. Als de sloop van een deel van de Kroonpassage start, worden automobilisten verwezen naar andere parkeerplaatsen.
De huidige eigenaar van de Kroonpassage heeft een omgevingsvergunning aangevraagd om in het resterende deel van de Kroonpassage een supermarkt te kunnen vestigen. Deze vergunning is inmiddels onherroepelijk. Het wachten is op de laatste details voordat verkoop van het deel Kroonpassage aan Zeestad kan plaats vinden. Hierdoor is verkoop aan Zeestad nog niet definitief en kan nog geen aanvang worden gemaakt met het te slopen deel van de Kroonpassage.
Nieuwsgierig naar nieuwbouw, stadsvernieuwingen en ontwikkelingen in Den Helder? Meld je dan aan voor de nieuwsbrief.
Nieuwsgierig naar nieuwbouw, stadsvernieuwingen en ontwikkelingen in Den Helder? Meld je dan aan voor de nieuwsbrief.
